कानपुर में 25 परसेंट तक बढ़ाने वाले हैं जमीन के रेट, भेजा गया प्रस्ताव… मुहर लगने का इंतजार

कानपुर में जमीन के रेट में वृद्धि

अगर आप उत्तर प्रदेश के औद्योगिक शहर कानपुर में रहते है और आपको जमीन खरीदनी है तो, आपको जमीन के लिए 25 प्रतिशत तक ज्यादा दम चुकाना पड़ सकता है. दरअसल जमीन के सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव लगभग तैयार हो चुका है. अब सिर्फ आपत्तियों के बाद डीएम की तरफ से मोहर लगने का इंतजार है. एक बार यह प्रस्ताव पास हो गया तो आपको जमीन खरीदने के लिए जेब ढीली करनी पड़ेगी.

जब भी जमीन खरीदनी होती है तो उसका न्यूनतम मूल्यांकन सर्किल रेट के हिसाब से किया जाता है. सर्किल रेट के हिसाब से ही रजिस्ट्री के लिए स्टांप पेपर लगते है. अगर कानपुर की बात की जाए तो यहां के सर्किल रेट 25% तक बढ़ने वाले है. इसके लिए प्रस्ताव की तैयारी अपने अंतिम चरण में है और अगले 3- 4 दिनों में इसको प्रशासन के पास भेज दिया जाएगा. सभी जोन के ज्यादातर मोहल्लों में जमीन के सर्किल रेट 25% तक बढ़ाने का प्रस्ताव है.

जिलाधिकारी की सहमति इंतजार

अब एआईजी स्टांप द्वारा इन प्रस्ताव पर जिलाधिकारी की सहमति ली जाएगी. इसके बाद इन पर आपत्तियां मांगी जाएंगी. आपत्तियों के निस्तारण के लिए कुछ मोहल्लों के सर्किल रेट कम भी किए जा सकते है. जिन मोहल्लों में ज्यादातर लोग विरोध करते है और विभाग को ऐसा लगता है कि सर्किल रेट ज्यादा प्रस्तावित है तो ऐसे मोहल्लों में रेट कम भी कर दिए जाते है. इन सबके बाद सर्किल रेट की फाइनल सूची जारी की जाती है.

इन मोहल्लों का सेट सबसे ज्यादा होने के आसार

अगर मौजूदा समय की बात करें तो प्रमुख मोहल्लों में सबसे ज्यादा आवासीय सर्किल रेट स्वरूप नगर का है. यहां अभी 62,000 रुपए प्रति वर्ग मीटर का सर्किल रेट है. उदाहरण के लिए, अगर यहां 25% की बढ़ोतरी हो गई तो यहां का रेट 77,500 रुपए हो जाएगा. इसी तरह से सबसे ज्यादा व्यवसायिक सर्किल रेट सिविल लाइंस का है जो अभी 1,13,000 प्रति वर्ग मीटर है. अगर यहां भी इसी दर से रेट बढ़ गया तो यहां का रेट 1,41,250 रुपए हो जाएगा. एआईजी स्टांप श्याम सिंह बिसेन ने बताया कि प्रस्ताव बनाने की तैयारी अपने अंतिम चरण में है और इसको आपत्ति और अंतिम मोहर के लिए जिलाधिकारी के पास जल्द ही भेज दिया जाएगा. ऐसी संभावना जताई जा रही है कि नए सर्किल रेट एक अगस्त से लागू हो सकते है.